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鎮(zhèn)江房屋承重檢測鑒定報告

發(fā)布時間:2024/09/20 15:42:00 發(fā)布廠商:武漢大恒建筑工程質(zhì)量檢測有限公司江蘇分公司 >> 進入該公司展臺

鎮(zhèn)江房屋承重檢測鑒定報告1.抗震鑒定(1)《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009(2)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-1999(3)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010(4)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068-2001(5)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB50223-2008(6)《中小學校舍安全工程技術(shù)指南》2.現(xiàn)場檢測(1)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011(2)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013(3)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011(4)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T50315-2011(5)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015(6)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T50344-2004(7)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T136-20013.荷載及結(jié)構(gòu)驗算(1)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012(2)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010(3)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2011(4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011(5)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-20104.現(xiàn)場檢查及檢測資料5.其他有關(guān)資料

江蘇大恒房屋檢測:測內(nèi)容及過程房屋鑒定主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件

鎮(zhèn)江房屋承重檢測鑒定報告

江蘇大恒房屋檢測鑒定機構(gòu),檢測鑒定在多年的技術(shù)服務(wù)實踐中,形成了以房屋檢測、結(jié)構(gòu)測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè),以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、變形監(jiān)測為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測”產(chǎn)業(yè),以地基基礎(chǔ)檢測、見證取樣、鋼結(jié)構(gòu)檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產(chǎn)業(yè),以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進,互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務(wù)。

房屋檢測機構(gòu)行業(yè)砌體結(jié)構(gòu)是否需要進行加固改造,應經(jīng)結(jié)構(gòu)可靠性鑒定確認。當確認需要加固時,確定加固設(shè)計的范圍,可按整幢建筑物或其中某獨立區(qū)段確定,也可按的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件或連接確定。

鎮(zhèn)江房屋承重檢測鑒定報告

鎮(zhèn)江房屋承重檢測鑒定報告

房屋安全隱患排查檢測的主要內(nèi)容:1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;6)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;7)調(diào)查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;8)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷,采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);9)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要,抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能;10)必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;11)必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況;12)必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能;13)當有較大動荷載時應測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

需要做房屋安全鑒定的幾種情況:1、補辦房產(chǎn)證2、娛樂場所辦特許經(jīng)營許可證3、中小學,幼兒園辦學聲請4、戶外廣告設(shè)施年檢。等

鎮(zhèn)江房屋承重檢測鑒定報告

廠房安全檢測鑒定對象:1、在施工場地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;2、臨時性廠房需要延長使用期的時候,需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測,為后續(xù)使用年限提供建議;3、廠房達到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性進行鑒定;4、廠房改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全,需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定;5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響廠房正常使用,需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定;6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

檢測過程:1、房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。4、分析房屋損壞原因。5、綜合評定房屋完損等級。

鎮(zhèn)江房屋承重檢測鑒定報告

-做房屋質(zhì)量檢測需注意哪些問題1、房屋質(zhì)量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則,但是購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗收合格證明,開發(fā)商不能提供的,購房者可以要求開發(fā)商進屋質(zhì)量檢測并承擔相關(guān)費用.2、房屋質(zhì)量檢測不是所有機構(gòu)都能做,購房者要找具有房屋檢測資質(zhì)的機構(gòu)進行.好事先在網(wǎng)上尋找當?shù)氐臋z測機構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會,看這些部門有沒有的機構(gòu),也可以咨詢律師有哪些檢測機構(gòu)出具的報告具有法律效力.3、房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式,也是裁決的主要依據(jù),購房者要讓房屋檢測機構(gòu)出具報告并對報告的真實性、合法性承擔責任.1.內(nèi)部分隔墻體的損檢測應包括墻體的開裂、拱突變形,粉刷層的破損以及其它環(huán)境侵蝕、災害或人為引起的損等項目。同樣,因為鐵或有機物質(zhì)會導致建筑物和混凝土灌漿料變色的,尤其是當水流緩慢經(jīng)過建筑混凝土灌漿料表面而從此蒸發(fā)較快時。2.裂縫檢測應測定裂縫的位置、裂縫長度、裂縫寬度和裂縫數(shù)量,并應對粉刷裂縫和構(gòu)件裂縫進行明確的區(qū)分。3.拱突變形檢測應測定變形的部位、范圍和程度,并應確定變形的主體。

房屋安全檢測鑒定

鎮(zhèn)江房屋承重檢測鑒定報告

鎮(zhèn)江房屋承重檢測鑒定報告

一般地基尤其是軟土地基,在受上部荷載后,地基會產(chǎn)生較大的沉降,也必然在各個部位發(fā)生沉降差,以混凝土與砌體為主體結(jié)構(gòu)的住宅建筑,承受變形差能力很小,過限度就會在墻體及樓板結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。如常見的矩形平面住宅,雖然荷載均衡,但因地基沉降影響會產(chǎn)生鍋底形下沉,外墻則會產(chǎn)生八字斜裂縫。又如住宅建筑在平面安排上常是將廚房衛(wèi)生間及扶梯間放在北面,從而造成南北向重心與形心不一致的沉降差裂縫,如果在豎向設(shè)計上不注意層高或荷載差異,沉降差產(chǎn)生的裂縫就更多。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計不當?shù)牧芽p結(jié)構(gòu)設(shè)計上除了滿足規(guī)范進行計算分析外,應該注意結(jié)構(gòu)剛度的協(xié)調(diào),收縮變形的協(xié)調(diào)及溫度變形的協(xié)調(diào),任何不協(xié)調(diào)都會在結(jié)構(gòu)使用后產(chǎn)生裂縫,例如陽臺一邊是實墻,一邊是挑梁,雖在強度計算上沒有問題,而二者的剛度差,會造成扭拉裂縫。再如屋面或樓面鋼筋混凝土平臺跨度過大,厚度太薄,雖然強度可滿足,但因鋼筋應力過高往往會在跨中底部和墻根處表面產(chǎn)生裂縫。3、收縮裂縫混凝土在其形成過程中一直在收縮,當受到約束就會產(chǎn)生拉應力,而混凝土的抗拉強度很低,特別是在早期,所以混凝土非常容易在早期產(chǎn)生收縮裂縫。在其后期收縮應力又往往與其他因素會在一起造成混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。較常見的如樓板邊角45°裂縫等。4、溫度變形裂縫溫度變形裂縫,是住宅建筑產(chǎn)生裂縫的主要因素,因為住宅在使用期內(nèi)始終處在溫度變化的環(huán)境內(nèi),住宅是各類構(gòu)件的聯(lián)合,互相相對固定在一起,因材料膨脹系數(shù)不同,當溫度變化會產(chǎn)生很大約束應力,當受拉部位過構(gòu)件或材料抗拉極限應力,就產(chǎn)生溫度裂縫。而且溫度應力是反復循環(huán)的,開始不裂縫,時間長了,隨著建筑材料抗力的降低也會慢慢開裂,所以有些住宅開始很好,3a、5a甚至10a后會產(chǎn)生裂縫。溫度裂縫的部位很廣。

如何判斷房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫房屋產(chǎn)生裂縫的原因是多樣的,其中結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋造成的危害影響是大的,從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應力,房屋承載力永和房屋后續(xù)可能發(fā)生危害的程度,而非結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)的影響不是特別大,對房屋結(jié)構(gòu)的承載力不會構(gòu)成較大,可根據(jù)相關(guān)的需要進行修復。

房屋承重檢測鑒定
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